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包装装潢

瑞彩网官网中介包装的惨痛教训---案例分析

文字:[大][中][小] 2020-07-13    浏览次数:    

  (1)2013年10月前念法:有过贷款记载,按现行法例,再贷款属二套,要6成首付(其后改7成)。无法置换。

  (2)2013年11月:中介说,包装公司说,假分手或净身出户等宗旨,能够二套包首套,3万首付。心动。

  (3)2013年12月至2014年6月,体验二次包装衰落,时期百般失眠。精细经过,后面补上。最终借钱,7成首付,过户。付出过期违约金,4.3万。

  (4)无心中,看到此贴,故发贴。“来往核心入手倒查假分手首套贷款,查到闭照银行提前还款”

  2、教训二:中介公司和包装公司的话,一句也不行信。你能确信的,唯有银行、来往核心、你本身。

  (1)买房前,本身先到群众银行去拉局部征信。一同伴,办贷款时,才挖掘银行有信用卡过期记实,瑞彩网官网不批贷款。

  (3)总之,你要比中介更明晰来往经过。由于每家每户的情状纷歧律,中介A告诉你的宗旨,你能够问问中介B或C,看他们如何说,假设一概,还靠谱。不然,唯有银行、来往核心的线)包装公司,更是逛走正在法令的角落。

  他们所谓的包装,常睹的即是做假质料,如假娶妻证(如找一无房无贷的找工妹,与你拍娶妻照。再制成假娶妻证,供应复印件以申请贷款),假工资阐明。

  “他们与银行职员熟”。原来也只是和支行办房贷营业的人熟。银行批房贷,是有流程的,支行收质料,总行信贷部审。所以,贷款能否批,他们也不明晰,由于他们理解假质料的危机。可是对包装公司而言,本钱简直为零,找个打工妹来摄影,给1000-2000元罢了。其它即是PS假证件。再即是所谓和银行职员搞闭连。可是他们收你众少钱。

  (5)为了掌管中介和包装公司的危机,一是众上竹篱吸引履历,二是众跑众问。问过三家包装公司,你本身的情状,能否包装,根基有底。

  (2)假设你是买家,你手上有现金,你能央浼卖家打折吗?你能告诉中介,做我这笔生意,经过会很疾,中介费很疾能拿到,中介费能打折吗?

  (3)最环节,假设是连环套,你正在中央,哪边出题目,你都受影响。这中央的灾害,就不说了。看竹篱上的故事会吧。

  1、(2013年12月4日)交易两边签居间合同。付定金。买方央浼众一天思考,由于对贷款包装相称操心。

  2、(2013年12月5日)中介担保,清楚A包装公司。(补:此前已找过6家包装公司。感想到包装的危机很大。可是念:中介担保的包装公司,假设最终屋子没来往胜利,中介收不到中介费。所以,瑞彩网官网确信了中介,确信了A。结果阐明,本身这么念,即是傻猪。)

  4、(2014年1月30日)原定春节前出贷款合同,A包装公司说要等,中介说平常。

  5、(2014年3月8日)正式闭照,农行包装衰落。A包装公司说改北京银行。

  11、(2014年4月20日,日曜日)二进来往核心审税。(昨天已正在网上撤废合同)

  13、(2014年5月7日)5月5日,贷款合同出来。5月6日,房主没年华。

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